Vente Maison 560 000 € Pujaut (30131)
- 230 m²
- 4 Chambre(s)
2 435 €/m²
NC
NC
REY6500
20/03/2024
17/05/2024
1 mois
12884498
4
2 435 €/m²
NC
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Magnifique maison au calme avec vue sur les vignes - garage et piscine
Tavel, charmant village du Gard, je vous propose au calme et avec une vue dégagée rare, une magnifique maison rénovée de 230 m² habitables sur une parcelle de 830 m². Le jardin est joliment aménagé et agrémenté d'une piscine carrelée avec une plage de détente particulièrement agréable. Vous pourrez garer vos véhicules dans la cour et profiter du garage de 20 m². Vous accédez à la maison par une véranda toute vitrée de 25 m² permettant de profiter du décor reposant de la campagne, et découvrez une cuisine confortable équipée et meublée de 17 m² avec un arrière cuisine de 11 m² très pratique. Place au séjour et salle à manger spacieux de 54 m² lumineux agrémenté d'une jolie cheminée d'angle moderne. Toujours au rez de chaussée deux chambres de 14 m² et 9 m² ainsi qu'une pièce dressing de 14 m² à coté de la salle de bains. A l'étage deux belles chambres dont une de 20 m² avec une vue unique sur la campagne et une seconde de 12 m², une salle d'eau de 5 m² et un wc complètent le deuxième étage. Enfin au rez de chaussée vous bénéficiez avec une entrée indépendante d'un bureau vitrée de 12 m² avec 6 m² de local archive, ainsi qu'un joli patio intimiste orienté soleil couchant. C'est une très jolie maison où tout a été pensé et réfléchi pour le confort et l'agrément sans en oublier les aspects budgets de fonctionnement DPE en A : chauffage assuré par une PAC air/eau par le sol, ainsi que par des climatisations type split. production eau chaude par ballon thermodynamique. Je ne peux que vous inciter vivement à visiter cette maison qui saura vous charmer par tous ses atouts.
Contactez moi Nicolas REYRE Alexandry Immobilier
07 79 49 92 65
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pujaut que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pujaut enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 560 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 532 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Pujaut (30131), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 646 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 451 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 529 000 €, et celle la plus chère, qui est de 980 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.sg-immo.com
- Place De La Mairie
- Saint-Laurent-des-Arbres - 30126