Vente Maison 450 000 € Caissargues (30132)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 103 €/m²
NC
NC
987
10/01/2024
28/05/2024
4 mois
11721475
4
3 103 €/m²
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Maison - caissargues - 6piece(s) - 450 000€
FABIEN PEREZ VOUS PROPOSE à CAISSARGUES (30132) CETTE VILLA DE 5 PIÈCES DE 145 M²
Maison composée en rez de chaussée d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, équipée, vous trouverez aussi 2 chambres, une salle d'eau, un espace buanderie et des toilettes. A l'étage 2 chambres viennent compléter la partie habitation. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien bénéficie d'une terrasse et d'un jardin.
Pour vos véhicules, cette maison possède plusieurs places de parking et d'un très grand garage d'environ 100 m² pouvant être transformé si besoin en habitation ou en atelier. Le bien se situe dans la commune de Caissargues. Des écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes. L'aéroport Nîmes-Garons-est situé à moins de 20 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs.
Villages proches, Garons, Bouillargues, Générac, Aubord, Rodilhan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Caissargues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caissargues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caissargues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Caissargues (30132), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 327 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 8 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 322 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110