Vente Appartement 436 000 € Les Angles (30133)
- 150 m²
- 4 Chambre(s)
2 907 €/m²
NC
NC
REY6501
08/03/2024
18/05/2024
2 mois
12818889
4
2 907 €/m²
NC
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Les angles, rare magnifique appartement 150 m² avec stationnements
LES ANGLES, en exclusivité, proche de tous les commerces et transports en communs, pharmacie et laboratoires, je vous propose un appartement de 150 m² avec une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec des plafonds hauts, une cuisine équipée de 2022 moderne, et quatre chambres. Au deuxième étage, avec des parties communes larges et confortables, vous pénétrez dans l'appartement par une Entrée de 10 m² lumineuse grâce à son puits de lumière, sur la droite la partie jour avec la pièce de vie spacieuse en "L" et sur la gauche la partie nuit regroupant les quatre chambres mais aussi une salle de bains de 10 m² avec douche et baignoire ainsi qu'une salle d'eau privative à deux chambres. Enfin toujours pour votre confort afin de profiter pleinement du soleil deux terrasses exposées EST et SUD entourent cet appartement. Deux wc, une buanderie de 5 m², des rangements, deux caves et deux stationnements en parking souterrain complètent cette offre rarissime. Coté confort et économie chauffage/climatisation par pompe à chaleur air/air avec des splits dans chaque pièce.
charges de copropriété 235/mois.
Vous êtes intéressés contactez moi Nicolas REYRE
Alexandry immobilier 0779499265
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Angles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Angles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 436 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 412 020 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.sg-immo.com
- Place De La Mairie
- Saint-Laurent-des-Arbres - 30126