Vente Appartement 149 000 € Les Angles (30133)
- 54 m²
- 2 Pièce(s)
2 759 €/m²
NC
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04/03/2024
20/05/2024
2 mois
12802542
NC
2 759 €/m²
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Appartement dans joli résidence
Situé dans la charmante ville des Angles (30133), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Les résidents pourront profiter de la tranquillité du quartier tout en ayant un accès facile aux commodités du quotidien. Ce bien, un appartement au 2ème étage d’une résidence arborée et bien entretenue, il propose une place de parking privative. Datant de 1970, il offre une surface habitable de 54 m² répartis en 2 pièces, comprenant une salle d'eau et des toilettes séparées. Le logement dispose également d'un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un cellier pratique situé derrière la cuisine. Une cave, en lot complémentaire, est accessible au rez-de-chaussée. À l'intérieur, cet appartement comprend un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne. Les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité supplémentaire. Avec son balcon offrant un espace extérieur agréable et son cellier pratique, ce bien saura séduire les acheteurs à la recherche d'un appartement cosy et bien agencé dans un emplacement central. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOURDEAUT, Tél. : 06 42 97 08 68, E-mail : eric.bourdeaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 509 900 080
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Angles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Angles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Les Angles (30133), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 157 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 127 000 €, et celle la plus chère, qui est de 206 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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