Vente Appartement 287 000 € Les Angles (30133)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 588 €/m²
NC
NC
5834
13/04/2024
27/04/2024
20 jour
13004613
3
3 588 €/m²
NC
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Appartement les angles 4 pièces 80 m2, terrasse, place de parking privée,
En exclusivité, charmant appartement de type 4 dans une résidence sécurisée construite en 2002. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement de 80 m² offre un espace de vie confortable comprenant trois belles chambres, une cuisine ouverte sur un salon lumineux et une salle à manger conviviale. La salle de bains est fonctionnelle et bien aménagée.
Ce bien immobilier est remarquablement bien entretenu, ce qui garantit un cadre de vie confortable et agréable. Pour profiter pleinement des journées ensoleillées, une charmante terrasse de 10 m² vous attend pour des moments de détente en plein air. Situé dans un environnement sécurisé, cet appartement offre une qualité de vie idéale et paisible. Les commodités sont à proximité. Le centre ville d'Avignon est accessible à pied en 15 minutes.
De plus, une place de stationnement privée vient compléter le tout.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Angles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Angles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Angles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 287 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 271 215 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Les Angles (30133), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 279 725 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 22 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 264 900 €, et celle la plus chère, qui est de 287 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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