Vente Appartement 316 210 € Les Angles (30133)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 904 €/m²
22 m²
NC
798
15/11/2023
27/04/2024
5 mois
9872663
3
3 904 €/m²
22 m²
NC
Appartement les angles - 4 pièce(s) terrasses.parkings-
Nouveau Programme Immobilier : Élégance et Sérénité sur les Hauteurs des Angles.
À la recherche d'un lieu exceptionnel alliant tranquillité et proximité ? Nous avons le plaisir de vous présenter un programme en l'état futur d'achèvement, perché sur les hauteurs des Angles, à seulement 10 minutes des commerces et des écoles, et à 15 minutes du coeur historique d'Avignon ainsi que de la gare TGV, offrant une liaison directe de 2H40 vers Paris. Localisation Idéale : Niché sous les pins et à l'ombre des oliviers, le programme offre un cadre naturel préservé, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Découvrez cet appartement de 81 m2 Carrez avec une terrasse principale de 18 m2 et une seconde terrasse de 4 m2, offrant des vues imprenables sur les environs. Profitez d'une pièce à vivre spacieuse de 36 m2, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le programme comprend un total de 85 logements, dont 59 disponibles à l'accession, allant du T2 au T4, pour répondre à divers besoins et styles de vie.
N'attendez plu pour venir oser habiter vos rêves... Livraison Prévisionnelle en 2025 : Anticipez votre emménagement dans un futur proche. La livraison est prévue pour 2025, garantissant ainsi une réalisation de qualité dans les délais.
Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Angles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Angles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Angles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 316 210 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 298 818 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Les Angles (30133), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 292 553 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 210 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 316 210 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cotesudcotereve.com
- 48 Rue Joseph Vernet
- Avignon - 84000