Vente Maison 315 000 € Les Angles (30133)
- 101 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 130 €/m²
467 m²
NC
188252VS
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13140196
3
3 130 €/m²
467 m²
NC
Les angles (30133) | maison de 100.65 m² | type 4 | 315000 € | référence: 188252vs
Dans un environnement calme et sans vis à vis, proche commodités. Maison d'environ 100 m² comprenant une pièce de vie avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, 3 chambres avec deux salles d'eau, vous disposez aussi d'un bureau en mezzanine. Ce bien comprend en plus une véranda et un garage, le tout sur un terrain de 467 m² avec piscine à revoir. La maison possède du double vitrage bois, de volets roulant électrique et de deux climatisations réversibles. Rafraichissement à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 1 lot.
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie SARRO Inscrite au RSAC de NIMES 511 149 494 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Angles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Angles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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