Vente Maison 585 000 € Les Angles (30133)
- 155 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 774 €/m²
575 m²
NC
29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13074210
4
3 774 €/m²
575 m²
NC
Maison - 155m² - 7 Pièces
vidéo de présentation sur you tube :
youtu.be/Mp-qg9yPGjs?si=eWSKnfLeAB6LN1si
youtube.com/@YANNDUFOURimmo-nk1cy?si=EYxVl_gKWoxCY0Hb
Nichée sur les collines des Angles, cette résidence allie élégance architecturale
et emplacement privilégié. Offrant une vue panoramique imprenable sur la ville
et la vallée , cette maison atypique séduit par son design sophistiqué et ses
prestations .
Conçue par un architecte, la maison présente des lignes épurées, des
matériaux de qualité et une harmonie parfaite avec son environnement naturel.
Profitez de chaque jour d'une vue sur les hauteurs des Angles, offrant un
spectacle changeant au gré des saisons et des heures.
Les vastes fenêtres panoramiques inondent les espaces intérieurs de lumière
naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison est équipée de finitions haut de gamme, d'une cuisine spacieuse et
entièrement équipée, de belle salles de bains avec des matériaux
soigneusement sélectionnés.
Le jardin, aménagé avec goût, offre un espace extérieur idéal pour se détendre
et recevoir des invités tout en profitant de la vue exceptionnelle.
Située sur les hauteurs des Angles, cette propriété offre à ses résidents une
tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités, des écoles
réputées et des accès rapides aux principaux axes routiers.
Cette maison d'architecte représente une opportunité rare d'acquérir une
propriété unique, alliant esthétique contemporaine, confort moderne et
emplacement exclusif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès
maintenant.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Angles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Angles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 585 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 555 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Les Angles (30133), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 452 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 175 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 525 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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