Vente Maison 635 000 € Les Angles (30133)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 735 €/m²
559 m²
NC
5709
06/11/2023
16/05/2024
6 mois
9565459
4
3 735 €/m²
559 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa les angles 6 pièce(s) 170 m2 sur 559 m² de terrain avec piscine.,
Proche du Plateau de Bellevue et de ses commerces, Villa récente de 170 m² habitables édifiée en 2015 sur un terrain de 559 m² avec piscine.
Vous trouverez en Rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre de 50 m² avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes, une arrière cuisine, une salle à manger et des toilettes indépendantes;
A l'étage, 3 belles chambres, une mezzanine faisant office de bureau, salle d'eau, toilettes.
Le chauffage est au sol, la climatisation est réversible, les baies vitrées sont à galandage.
Piscine de 7x3, Garage et place de parking.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Angles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Angles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Angles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 635 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 603 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Les Angles (30133), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 543 556 € et son prix moyen au m² est de 2 912 €/m².
L'écart de prix est de 147 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 488 000 €, et celle la plus chère, qui est de 635 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 912 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 912 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bonfils.fr
- 8 Rue De La République
- Avignon - 84000