Vente Maison 549 000 € Les Angles (30133)
- 195 m²
- 6 Pièce(s)
2 815 €/m²
1 000 m²
NC
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16/04/2024
23/04/2024
13 jour
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NC
2 815 €/m²
1 000 m²
NC
Maison 195 m² à les angles 30133
La maison est située dans un quartier recherché et résidentiel proche des commerces, elle est composée de : Hall d'entrée, pièce de vie composée de salon salle-à-manger avec cheminée, cuisine séparée avec coin repas, arrière-cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau wc et dressing et une terrasse donnant sur le jardin, wc séparé. A l'étage : 3 chambres, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. La maison dispose également d'une dépendance de 37m2 pouvant accueillir un grand garage ou un appartement, profession libérale ou autres, cave. Elle dispose d'un jardin arboré de 1000m2 avec piscine sans vis-à-vis le tout dans un quartier résidentiel proche des commodités. Visite virtuelle disponible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement "géorisques"
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Angles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Angles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Angles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Les Angles (30133), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 552 700 € et son prix moyen au m² est de 2 912 €/m².
L'écart de prix est de 147 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 488 000 €, et celle la plus chère, qui est de 635 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 912 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 912 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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