Vente Maison 219 000 € Anduze (30140)
- 135 m²
- 4 Pièce(s)
1 622 €/m²
NC
NC
20/03/2024
01/06/2024
2 mois
12884700
NC
1 622 €/m²
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Vente maison anduze 4 pièces 135 m²
Secteur Anduze - St Jean du Gard, Ancien Moulin à rénover entièrement. Situé dans un environnement naturel, en bordure d'une rivière, sur un terrain arboré d'environ 21000m2. Mitoyen en sa partie arrière avec un corps de ferme typique. La batisse d'environ 130m2, édifiée sur 2 niveaux, se compose au RDC une entrée couverte, deux grandes pièces. Au niveau R-1 deux grandes pièces + une pièce arrondie. Beau potentiel après rénovation. Attention ce bien de charme comporte de grosses rénovations (Toiture et plancher HS). Idéal pour une résidence de vacances. Imaginez le bonheur de pouvoir vous rafraichir au bord d'un cours d'eau. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anduze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anduze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Anduze (30140), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 325 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 157 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 367 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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