Vente Maison 752 000 € Anduze (30140)
- 190 m²
- 15 Pièce(s)
- 10 Chambre(s)
3 958 €/m²
60 000 m²
NC
59489DHI688
05/05/2023
27/04/2024
11 mois
4178286
10
3 958 €/m²
60 000 m²
NC
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Maison/villa vente 15 pièces anduze 190m²
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un magnifique mas cévenol en pierre sur les hauteurs d'Anduze, offrant une vue imprenable sur les Cévennes. Niché dans un cadre de vie paisible et authentique, cette propriété de 190 m2 habitables sur un terrain boisé de 6 hectares vous offre une oasis de tranquillité à seulement 10 minutes des commerces et commodités.
Le mas a été en partie rénové tout en préservant son architecture d'origine, avec des matériaux d'époque, des poutres apparentes et une toiture traditionnelle. Il dispose également d'un appartement de 118 m2 (DPE:D / GES:B) et d'une partie du mas de 350 m2 à améliorer pour accueillir votre famille, transformer en chambres d'hôtes ou en gîtes.
Cette propriété offre également un accès à la rivière, ainsi que des sentiers de randonnée pour explorer les magnifiques paysages environnants. De plus, vous pourrez profiter de terrasses bien exposées, d'un four à pain et d'un petit mazet, tout en admirant le cadre idyllique.
Cette propriété est une occasion unique pour vivre dans un mas cévenol authentique et magnifique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toute la beauté et le charme de cette propriété. Les amoureux de la nature seront enchantés ! Ce bien vous est présenté par Michel Theriault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anduze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anduze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 752 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 718 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Anduze (30140), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 455 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 217 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 566 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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