Vente Maison 560 000 € Anduze (30140)
- 199 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 814 €/m²
950 m²
NC
1321620
28/07/2023
31/05/2024
10 mois
6650545
6
2 814 €/m²
950 m²
NC
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Maison 9 pièces de 199 m² à anduze (30140)
iad France - Deborah Marchand vous propose : Dans le magnifique village d'Anduze, la Porte des Cévennes. Randonnées, canoë, farniente à la rivière mais aussi les produits du terroir et les paysages magnifiques.
Je vous invite à découvrir deux maisons ossature bois de grandes qualités, bien pensées et bien finis. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ou profitez de rentabilités locatives. Sur un terrain de 950m2 environ, sans vis-à-vis.
Six chambres sont à votre disposition. Laissez vous séduire par les nombreuses prestations offertes par ce bien, dont les panneaux solaires, un extérieur cocooning avec terrasse, jardin arboré, spa, ect.
À deux pas du centre ville et toutes les commodités, ainsi que les écoles, crèches, collège. L'une des maisons est sous un bail locatif jusqu'au 31 mai 2024 pour un loyer de 888€ charges comprises. Disponible tous les jours de 9H à 20H, je vous invite à me contacter pour de plus amples renseignements
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Deborah Marchand EI (ID 69611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 513705798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anduze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anduze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 560 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 532 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Anduze (30140), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 494 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 306 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 655 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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