Vente Maison 798 000 € Anduze (30140)
- 267 m²
- 10 Pièce(s)
2 989 €/m²
NC
NC
28/04/2024
08/05/2024
15 jour
13071750
NC
2 989 €/m²
NC
NC
Vente maison anduze 10 pièces 267 m²
Découvrez cette maison d'architectes en bois de près de 270 m2, offrant une pièce à vivre lumineuse de 66 m2 avec vue panoramique sur la nature. Nichée sur un terrain paysagé de 3000 m2, cette propriété offre calme et intimité, tout en restant à 2 km des commodités de la ville d'Anduze. Avec six chambres spacieuses, dont une suite parentale, et des prestations de qualité, cette maison bien pensée est un véritable havre de paix. Une belle piscine chauffée, traitée au sel, avec nage à contre courant, promet de longs moments de convivialité au soleil occitan. Un pool house et sa cuisine d'été complète les espaces détente. Pour une expérience de vie harmonieuse entre confort , nature et écologie ses toits plats sont prévus pour être végétalisés, le bien est entièrement chauffé et rafraîchi par une pompe à chaleur ( air/eau) qui diffuse par le sol, une réserve d'eau de pluie est présente sur le terrain ainsi qu' un grand garage. Pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite Contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international, au 06 13.30.50.98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Anduze ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anduze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anduze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 798 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 762 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Anduze (30140), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 771 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 129 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 720 000 €, et celle la plus chère, qui est de 849 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0