Vente Maison 1 850 000 € Anduze (30140)
- 650 m²
2 846 €/m²
NC
NC
23/04/2024
19/05/2024
26 jour
13046437
NC
2 846 €/m²
NC
NC
Maison - 650m²
Riche d’un passé agricole, cet édifice du XIXe siècle est constitué de bâti en pierre d’environ 1200m2 , rénové avec goût, s’articulant autour d’une cour intérieure.
le domaine se compose d’une partie habitable de plus d’environ 650 m² répartie en 7 gîtes entièrement équipés (capacité totale de 45 personnes), et d’environ 700m2 de dépendance (salle de réception, pigeonnier, hangar, garage ,cuisine professionnelle fonctionnel et bien équipée ) et offrant de nombreuses possibilités d’accueil et de réception, idéal pour de l’évènementiel.
Cet ensemble a été édifié sur un parc de 12ha accueillant une magnifique piscine (12x6) et de son pool House aménagé, et d’environ 10ha de vignes, vue dégagée exceptionnel. Pour une superficie totale de 22ha.
Idéalement situé dans un charmant village viticole, entre Anduze et Uzes à moins d’une heure de Montpellier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Anduze ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anduze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anduze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 766 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Anduze (30140), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 056 143 € et son prix moyen au m² est de 430 €/m².
L'écart de prix est de 819 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 546 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de 430 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 430 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0