Vente Maison 1 850 000 € Anduze (30140)
- 660 m²
- 20 Pièce(s)
- 14 Chambre(s)
2 803 €/m²
220 000 m²
NC
2023-04-01
11/06/2023
02/06/2024
11 mois
5019621
14
2 803 €/m²
220 000 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Anduze (30140)
Situé à 10km d'Anduze, 25mn d'Alès et Nîmes, nous vous proposons ce magnifique domaine viticole au coeur du Piémont cévenol, entre vignes et collines.
Construit fin 19ème le domaine est aujourd'hui un lieux de convivialité authentique et proche de la nature, produisant un delicieux vin bio, et proposant un service de gites, et l'organisation d'événement.
Le domaine d'une superfície 22 hectares, dispose de 12ha de vignes Bio (possibilité d'augmenter la surface), un grand mas de 660m2, et 620m2 de bâtiments annexe pouvant être aménagés, pour une superficie totale de 1280m2, comprenant:
L'ensemble des batiments sont articulés autour d'une cour centrale typique des grands Mas provencaux, bordé de vignes et d'un grand parc arboré, avec piscine sécurisée (12x7) et pool house.
Le Mas entièrement rénové dans le respect des traditions local possède un fort potentiel de développement dans un cadre authentique, calme, et proche de la nature.
Ce bien vous ai proposé par le cabinet FC consulting, fcconsulting-france.fr, en partenariat avec le réseau exeprtimo
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Anduze ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anduze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anduze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 766 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Anduze (30140), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 093 125 € et son prix moyen au m² est de 430 €/m².
L'écart de prix est de 819 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 546 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de 430 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 430 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000