Vente Maison 389 000 € Bagard (30140)
- 155 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 510 €/m²
23 m²
NC
VM540
14/12/2023
03/05/2024
4 mois
10851265
4
2 510 €/m²
23 m²
NC
Maison traditionnelle bagard 155 m²
Superbe Maison traditionnelle de 155 m² avec une Piscine sur un terrain de 2314 m².
Cette magnifique villa est située sur un vaste terrain totalement clôturé.
Le bien se compose d'un rez-de-chaussée contenant un spacieux séjour de 44m² + véranda, une cuisine indépendante de 18m², vous trouverez aussi un bureau de 10.5m², une chambre de 13.40 m² , une salle d’eau de 7 m² et un cellier de 13 m².
Quant au 1er étage, il contient 2 autres chambres lumineuses de 10.40 et 11 m² , un débarras de 7 m² ainsi qu'une seconde salle d’eau de 3.5 m² .
Le tout équipé d’une pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, raccordement assainissement individuel.
A extérieur, vous y retrouverez un garage de 54 m² environ muni d'une double porte motorisée et d'une chambre froide.
En plus de la maison, nous avons un terrain comprenant un puit et un forage, assurant un approvisionnement en eau fiable, une piscine parfaite pour se rafraîchir durant l'été ainsi qu'une terrasse avec barbecue donnant sur la cuisine d'été positionnée idéalement pour les repas en plein air.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 155 m² environ
- Terrain spacieux de 2335 m² environ
- Séjour lumineux avec cuisine séparée
- 3 chambres et 1 bureau, tous équipés de placards.
- 2 salles d’eau
- Véranda
- Garage avec double portes motorisées
- Puit et forage
- Piscine
- Cuisine d'été avec terrasse
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bagard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bagard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bagard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immodeplagne.fr
- 36 Avenue Du General De Gaulle
- Saint-Christol-lez-Alès - 30380