Vente Maison 179 000 € Bagard (30140)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 387 €/m²
15 m²
NC
VM551
22/03/2024
03/05/2024
1 mois
12901158
2
2 387 €/m²
15 m²
NC
Maison individuelle bagard 75 m²
Immobilier DEPLAGNE vous propose à la vente sur BAGARD 30140:
Une charmante maison de 75m² construite en 1982, avec garage aménageable de 45m².
Entièrement de plain-pied, la maison se compose d'un salon de 23.5m² avec baie, une cuisine indépendante de 10m², deux chambres de 14 et 11m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Attenant à la maison, vous trouverez un grand garage de 45m² qui peut être aménagé et ainsi agrandir la surface de vie de cette maison.
L'ensemble est équipé de menuiseries alu simple vitrage, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et un raccordement fosse septique individuelle.
La toiture ( ossature métallique) et les façades sont en bon état.
De nombreux travaux de rafraichissement sont à prévoir: Electricité, menuiserie, cuisine, salle de bains, peintures...
La maison dispose d'un beau jardin arboré de 1500m² avec une exposition au sud, à moins de 5 minutes du centre de Bagard et de Saint Christol les ales.
Les ++: Maison de plain-pied, jardin de 1500m², extension possible, environnement calme, orientation SUD.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bagard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bagard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immodeplagne.fr
- 36 Avenue Du General De Gaulle
- Saint-Christol-lez-Alès - 30380