Vente Maison 550 000 € Thoiras (30140)
- 245 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 245 €/m²
1 878 m²
244 m²
856468
29/04/2024
14/05/2024
15 jour
13072767
5
2 245 €/m²
1 878 m²
244 m²
A vendre maison 245 m² à thoiras
Propriété de caractère de 245 m² + 107 m² de dépendance situé à l'extrémité d'un hameau paisible, offre une vue époustouflante et une tranquillité absolue. Idéal comme résidence principale ou seconde résidence.
Récemment rénové en partie en 2016 avec soin pour allier le charme de l'ancien aux commodités modernes, ce bien unique conjugue intimité préservée et ambiance chaleureuse dans un cadre authentique.
La terrasse couverte avec son coin cuisine lumineux, deviendra votre havre de paix pour vos soirées d'été ou d'hiver.
De plus, la possibilité d'accueillir 2 personnes dans un gîte privatif offre une dimension supplémentaire à cette propriété exceptionnelle, parfaite pour recevoir famille et amis en toute sérénité ou pour envisager une activité de location saisonnière
Venez découvrir ce lieu qui saura combler les amoureux d'authenticité et de nature. Plongez-vous dans l'histoire de ce mas unique et laissez-vous charmer par son atmosphère intemporelle.
Le mas est équipé d'une chaudière à granule, de plusieurs poêles à bois, d'une citerne d'eau de pluie de 5000L pour arroser le jardin, d'une fosse septique.
Contactez moi dès maintenant pour visiter ce mas d'exception et vivre une expérience de quiétude et de bien-être, que ce soit comme résidence principale ou seconde résidence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856468)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thoiras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thoiras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thoiras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0