Vente Maison 319 000 € Tornac (30140)
- 134 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 381 €/m²
6 000 m²
NC
72661DHI2185
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13076376
3
2 381 €/m²
6 000 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces tornac 134m²
Villa traditionnelle de 5 Pièces avec une surface habitable généreuse de 134 m², édifiée sur un terrain grandiose à Tornac.
Salon spacieux et lumineux, suivi d'une cuisine entièrement équipée, une salle à manger offrant une vue panoramique sur le jardin, parfaite pour savourer vos repas en famille. Trois chambres confortables, avec placards chacune. La maison comprend également une suite parentale, deux salles d'eau et deux WC au total. Buanderie/Cellier, bureau.
Le terrain généreux de 6 000 m² environ offre un environnement très calme. Idéal pour profiter des beaux-jours dans un cadre paisible. Une terrasse est à votre disposition pour d'agréables moments de détente.
La propriété dispose également d'un garage pour abriter votre voiture ou servir de rangement supplémentaire ainsi qu'un atelier ou d'un range outils pour le jardin.
Cette charmante maison offre un cadre de vie serein avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Elle se situe à proximité des commodités locales de Tornac et à deux pas en voiture d'Anduze. Elle possède de nombreux atouts !!! Il serait dommage de passer à côté !!!
Veuillez me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À très bientôt Ce bien vous est présenté par Sandrina Fernandez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tornac que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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