Vente Maison 127 000 € Tornac (30140)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 954 €/m²
2 300 m²
60 m²
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13029958
2
1 954 €/m²
2 300 m²
60 m²
Anduze proche villa t3 sur grande parcelle
À saisir sur le secteur prisé de Tornac, cette propriété avec des travaux offre un emplacement idéal sur une route touristique à proximité d’Anduze. Nichée au pied du château, cette propriété sur une grande parcelle au lieu-dit de la Madeleine présente un potentiel unique. Avec la possibilité d’agrandissement, elle convient parfaitement à ceux ayant un projet d’entreprise, bénéficiant d’un fort passage de véhicules. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez Françoise Mazaudier dès maintenant au comptoir immobilier de Frances Alès, avenue Carnot : 06 95 82 92 43. Les prix à ce niveau de qualité ne restent pas longtemps sur le marché.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tornac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tornac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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