Vente Appartement 89 500 € Roquemaure (30150)
- 39 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 294 €/m²
NC
39 m²
PRN
12/04/2024
15/05/2024
1 mois
13002612
1
2 294 €/m²
NC
39 m²
Jolie appartement t2 de 39.01 m²
Dans un immeuble entièrement rénové il y a une quinzaine d'années,
L'Agence A2D Immobilier, vous propose pour un budget maitrisé, PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEUR à ROQUEMAURE ce charmant type 2 en parfait état au deuxième étage. A2D Immobilier vous propose cet appartement qui comprend une entrée séparée avec un grand placard aménagé, une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé et semi-équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte), une chambre avec un placard aménagée, une salle de bains avec WC. Les plus du logement : les menuiseries en double-vitrage, les convecteurs récents (panneaux rayonnants), la consommation d'eau qui est incluse dans la provision pour charges. Il est vendu libre de tout occupant dans une copropriété où les charges sont d'environ 83.00 € par mois.
Classe d'énergie DPE: D indice 160 KWh/m²/an et GES : B indice 6 Kgco²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. Ce bien est à découvrir uniquement auprès de A2D Immobilier au prix de 89 500€ FAI.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquemaure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquemaure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 445 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://a2d-immobilier.fr
- 15 Avenue Des Verdeaux
- Bédarrides - 84370