Vente Maison 276 000 € Roquemaure (30150)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
2 509 €/m²
NC
NC
28/02/2024
29/04/2024
2 mois
12773900
NC
2 509 €/m²
NC
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Maison 6 pièces 110 m2
Située à Roquemaure, cette maison d'environ 110 m² habitables est nichée au cœur d'un quartier résidentiel sur les hauteurs de Roquemaure. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie paisible depuis les hauteurs de la ville. Situé à 10min d'Orange et 15 min d'Avignon, avec les accès A7/A9 et la gare TGV accessibles rapidement. Le terrain de 733 m² propose un espace extérieur avec un forage existant, terrain piscinable. Un garage semi-enterré offrent des solutions de stationnement pratiques. Les menuiseries en double vitrage et les combles isolées garantissent une isolation efficace. À l'intérieur, cette maison rénovée offre un espace de vie lumineux et convivial, comprenant une cuisine communicante avec le séjour, un bureau indépendant et un salon. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le sous-sol semi-enterré de la même surface que la maison offre un potentiel rare pour divers aménagements. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 0610218347, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquemaure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquemaure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 276 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 820 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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