Vente Maison 269 000 € Roquemaure (30150)
- 130 m²
- 4 Chambre(s)
2 069 €/m²
NC
NC
TRU6062
18/04/2024
16/05/2024
1 mois
13026015
4
2 069 €/m²
NC
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Belle maison de 130 m², 4 chambres avec terrasse et garage
Nouveauté en exclusivité chez nous ! Coup de cœur pour cette belle maison en pierres de 130 m² offrant le charme de l'ancien (pierres apparentes, poutre, cheminée décorative ancienne) combiné à des matériaux récents de qualité; Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres dont l'une avec une salle d'eau et un wc. En demi étage, présence d'une chambre avec une salle d'eau et un WC indépendant avec lave mains. Vous découvrirez la spacieuse et lumineuse pièce de vie de 43 m² avec espace cuisine équipée et son beau parquet en chêne massif, de là vous pourrez accéder à une belle terrasse sans vis à vis propice à la détente! . Enfin du séjour vous accéderez à la 4 ème chambre de 18 m² par un bel escalier réalisé par un artisan compagnon. Le grand garage de 43 m² permet du stockage ou de garer un véhicule. Chauffage au gaz de ville, climatisation réversible. Un produit rénové sans travaux disposant de plusieurs coins nuit pour préserver l'intimité et la tranquillité de la famille. Pour toutes visites veuillez contacter M.TRABUT au 06.22.37.60.55 ou Mme GIT au 06.82.25.91.90
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquemaure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.sg-immo.com
- Place De La Mairie
- Saint-Laurent-des-Arbres - 30126