Vente Maison 349 000 € Roquemaure (30150)
- 281 m²
- 10 Pièce(s)
1 242 €/m²
NC
NC
22/02/2024
19/05/2024
2 mois
12755182
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1 242 €/m²
NC
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Maison principale 181m2 , annexe 100m2 et piscine!
Mme Lajournade vous présente sur la commune de Roquemaure à proximité d'Avignon, une propriété rénovée composée de 2 maisons en pierre, sur une parcelle de 362 m2, avec piscine. La première maison est un ancien couvent qui offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 45m2* avec cuisine moderne aménagée et équipée donnant sur le jardin, au 1er étage: 3 chambres, une salle de bain et wc séparé, au 2ème étage: 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. La seconde maison de 100m2* reçoit au 1er niveau, une vaste pièce de vie de 70m2* avec poêle à bois et cuisine équipée, au second niveau: 2 chambres climatisées et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un beau jardin arboré avec une piscine en 6X3, un porche pouvant accueillir 2 voitures, un espace buanderie et ateliers. Les +: menuiseries double vitrage, adoucisseur d'eau, osmoseur, forage, assainissement tout à l'égout. Idéal grande famille ou chambres d'hôte/ gîtes ou projet locatif. Cette propriété pleine de charme n'attend plus que vous !(*surfaces données uniquement à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roquemaure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roquemaure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Roquemaure (30150), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 394 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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