Vente Maison 310 000 € Gagnières (30160)
- 236 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 314 €/m²
2 787 m²
NC
09/11/2023
18/05/2024
6 mois
9669880
5
1 314 €/m²
2 787 m²
NC
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Dépt gard (30) - a vendre gagnières - maison de caractère
Venez découvrir en plein centre de GAGNIERES avec une vue remarquable, dans le parc régional des cévennes, cette maison de maitre de 236m2 habitables, implantée sur un terrain divisible de 2787 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour lumineux de 35 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m2, une suite parentale avec sa salle de bain de 23 m2, une véranda aménagée de 21 m2.
Au 1 er étage, vous accéderez à 4 chambres de 17 m2 chacune, et à une salle d'eau de 8 m2.
Au 2 ème étage, des combles aménageable de 93 m2.
Coté extérieur, une piscine de 8x4 au chlore, une dépendance de 20 m2 aménagée, un puits avec diffusion d'eau toute l'année, un atelier, un garage de 25 m2.
Des panneaux photovoltaïques en auto-consommation propre au bien.
Aucun travaux n'est à prévoir dans cette propriété, à part peut être le système de chauffage qui est alimenté par une chaudière fuel. Pour votre confort des huisseries en double vitrage, un poêle à bois, des carrelages en carreaux de ciment.
Beaucoup de charme pour cette demeure qui pourra accueillir une famille nombreuse, une visite s'impose !!!!!!!!! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE - 04 66 53 33 72 Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15648) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Didier STRAGIER - 06 37 67 99 77 - EI Agent commercial - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15648)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gagnières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gagnières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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