Vente Maison 285 000 € Saint-Dézéry (30190)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 850 €/m²
700 m²
NC
1518330
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13121064
4
2 850 €/m²
700 m²
NC
Maison 5 pièces de 100 m² à saint-dézéry (30190)
iad France - Isabelle Gensonnie vous propose : RARE en plein cOEur du triangle d'or Nimes-Uzes-Ales, sur la commune de SAINT DEZERY dans le Gard, villa PLAIN PIED 4 CHAMBRES sur une parcelle de 700m2 environ avec DOUBLE GARAGE - TERRASSES - Sans vis à vis - Cette belle villa 4 faces exposition idéale est/ouest se situe au calme, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² environ avec cuisine équipée et aménagée, un couloir dessert 4 chambres avec placards, une salle de bain double vasque, un toilette séparé et un double garage avec mezzanine (pouvant facilement se transformer en locatif privé avec jardin arrière) Pour votre confort : une piscine hors sol, double vitrage PVC avec volets bois repeints, VMC, fibre optique, radiateurs à inertie, des emplacements de parking intérieur et extérieur, pas de PLU donc grosses possibilités d'agrandissements, antenne satellite, branchements home cinéma, maison sur vide sanitaire, village calme à 100m d'altitude (donc pas inondable), nombreux arbres fruitiers dans le jardin entièrement clos sans vis à vis. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gensonnie EI (ID 2599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 804 868 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Dézéry ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Dézéry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Dézéry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0