Vente Maison 413 400 € Bagnols-sur-Cèze (30200)
- 168 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 461 €/m²
1 000 m²
NC
ID160685
25/04/2024
15/05/2024
22 jour
13057724
4
2 461 €/m²
1 000 m²
NC
Vente villa
A Bagnols sur Cèze - au calme - à l'entrée d'un quartier résidentiel - tout en étant à proximité des commodités - édifiée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1000m2. Construction de qualité pour cette villa de 168m2 habitable comprenant en rez de chaussée un vaste hall d'entrée desservant une cuisine indépendante - un espace séjour baigné de lumière de part ses nombreuses ouvertures de plus de 45m2 avec cheminée. Deux premières chambres ainsi qu'une salle de bain et un toilette. A l'étage - deux spacieuses chambres complémentaires avec placards - une seconde salle d'eau et toilette indépendant. Exposition sud pour cette belle maison - complétée par un double garage de 55m2 et buanderie attenante. Terrain plat piscinable avec forage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 413400 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 006781) - Classe-Energie B : 86 kWh.m2.an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A Bagnols sur Cèze - au calme - à l'entrée d'un quartier résidentiel - tout en étant à proximité des commodités - édifiée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1000m2. Construction de qualité pour cette villa de 168m2 habitable comprenant en rez de chaussée un vaste hall d'entrée desservant une cuisine indépendante - un espace séjour baigné de lumière de part ses nombreuses ouvertures de plus de 45m2 avec cheminée. Deux premières chambres ainsi qu'une salle de bain et un toilette. A l'étage - deux spacieuses chambres complémentaires avec placards - une seconde salle d'eau et toilette indépendant. Exposition sud pour cette belle maison - complétée par un double garage de 55m2 et buanderie attenante. Terrain plat piscinable avec forage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 413400 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 006781) - Classe-Energie B : 86 kWh.m2.an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bagnols-sur-Cèze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bagnols-sur-Cèze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 413 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 390 663 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bagnols-sur-Cèze (30200), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 344 110 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 191 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 254 000 €, et celle la plus chère, qui est de 445 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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