Vente Maison 244 950 € Bagnols-sur-Cèze (30200)
- 232 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 056 €/m²
NC
NC
ID160731
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13081530
4
1 056 €/m²
NC
NC
Vente maison de village à rafraîchir
Située entre Pont Saint Esprit & Bagnols sur Cèze - sur la commune de Saint Nazaire desservit par de nombreuses commodités.. Maison de village d'une surface totale de 232m2 composée de trois logements indépendants - pouvant être rattachés en une seule et même habitation. Le premier logement de 118m2 offre une belle pièce de vie de plus de 60m2 avec cuisine ouverte - une première chambre de 17m2 ainsi qu'un second espace en mezzanine et un bureau. Second logement de 62m2 comprenant un espace séjour avec cuisine de 27m2 et une chambre. Troisième appartement d'environ 60m2 entièrement vouté combine un espace de vie de plus de 28m2 et une chambre de 10m2. Vendu libre - ancien rapport locatif de plus de 18 000 euros annuel. Rentabilité possible à plus de 7% - idéal investisseurs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 244950 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 006678) - Classe Energie E : 298 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située entre Pont Saint Esprit & Bagnols sur Cèze - sur la commune de Saint Nazaire desservit par de nombreuses commodités.. Maison de village d'une surface totale de 232m2 composée de trois logements indépendants - pouvant être rattachés en une seule et même habitation. Le premier logement de 118m2 offre une belle pièce de vie de plus de 60m2 avec cuisine ouverte - une première chambre de 17m2 ainsi qu'un second espace en mezzanine et un bureau. Second logement de 62m2 comprenant un espace séjour avec cuisine de 27m2 et une chambre. Troisième appartement d'environ 60m2 entièrement vouté combine un espace de vie de plus de 28m2 et une chambre de 10m2. Vendu libre - ancien rapport locatif de plus de 18 000 euros annuel. Rentabilité possible à plus de 7% - idéal investisseurs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 244950 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 006678) - Classe Energie E : 298 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bagnols-sur-Cèze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bagnols-sur-Cèze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 641 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Bagnols-sur-Cèze (30200), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 362 889 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 315 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 255 000 €, et celle la plus chère, qui est de 570 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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