Vente Maison 249 000 € Bagnols-sur-Cèze (30200)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 677 €/m²
610 m²
NC
1494840
19/03/2024
31/05/2024
2 mois
12879365
3
2 677 €/m²
610 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 93 m² à bagnols-sur-cèze (30200)
iad France - Ludivine Besset vous propose : Maison individuelle de plain-pied, au calme.
Charmante maison individuelle de plain-pied, bien entretenue située dans un quartier résidentiel, au calme, à 5 min en voiture de toutes les commodités. Avec ses 93m² habitables sur un terrain clos et arboré de 610m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable.
La maison dispose d'un séjour spacieux env. 40m2, traversant et lumineux , offrant un espace de vie convivial pour toute la famille. Les 3 belles chambres, toutes lumineuses et accueillantes, offrent un confort optimal. Une des chambres bénéficie même d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des moments de détente en extérieur.
La cuisine équipée donne un accès pratique au garage, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. La salle de douche rénovée complète cette charmante maison.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré avec piscine 7X3 offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposez également d'un forage sur le terrain.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un quartier résidentiel prisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bagnols-sur-Cèze ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bagnols-sur-Cèze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bagnols-sur-Cèze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Bagnols-sur-Cèze (30200), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 229 214 € et son prix moyen au m² est de 1 835 €/m².
L'écart de prix est de 104 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 000 €, et celle la plus chère, qui est de 272 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 980 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 980 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0