Vente Maison 447 000 € Aigues-Mortes (30220)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 470 €/m²
NC
NC
06/04/2024
15/05/2024
1 mois
12972156
5
4 470 €/m²
NC
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Maison 5 chambres proche remparts
Située à Aigues-Mortes, cette maison de style loft avec une grande hauteur sous plafond se trouve à proximité des écoles et des remparts. Les extérieurs comprennent un agréable patio avec terrasse et possibilité de rentrer une voiture. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces dispose de 5 chambres et de 3 salles de bain. En rez-de-chaussée, on découvre une grande pièce de vie avec cuisine américaine aux nombreux rangements et avec un grand ilôt central pour déjeuner. Un salon séjour avec poêle à bois prolonge la cuisine et s'ouvre sur le patio. La partie nuit se compose d'une suite parentale, d'une buanderie, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Les combles aménagés augmentent l'espace de vie et se constituent de 2 chambres et d'une salle d'eau avec toilettes pour plus de confort. Chaque chambre est climatisée. Bénéficiant d'un aménagement fonctionnel, la maison comprend également une borne électrique. Offrant des espaces conviviaux et bien pensés, cette maison représente une opportunité de vie agréable à quelques pas des remparts. Idéale pour une famille ou pour la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 0786299336, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aigues-Mortes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aigues-Mortes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 447 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 422 415 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Aigues-Mortes (30220), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 435 971 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 900 €, et celle la plus chère, qui est de 474 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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