Vente Maison 585 000 € Aigues-Mortes (30220)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 925 €/m²
NC
200 m²
1504
15/04/2024
13/05/2024
29 jour
13013048
4
2 925 €/m²
NC
200 m²
Aigues-mortes (30220)
Découvrez une opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel au cœur des remparts historiques d'Aigues-Mortes. Cette propriété spacieuse de plus de 200 mètres carrés répartis sur deux étages offre un espace généreux pour réaliser vos rêves de résidence dans un cadre authentique.
**Caractéristiques Principales :**-
**Emplacement Exceptionnel** : Nichée au sein des remparts d'Aigues-Mortes, cette maison offre un cadre enchanteur, imprégné d'histoire et de charme médiéval.-
**Potentiel de Rénovation** : Avec une surface à rénover, cette maison représente une toile vierge pour concrétiser votre vision de l'espace idéal.-
**Cours Intérieure de 70 m2** : Profitez d'un espace extérieur privé avec une cour intérieure spacieuse, idéale pour créer un oasis de calme au cœur de la ville.-
**Combles Aménageables avec Velux** : Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, avec la possibilité de créer des espaces lumineux grâce à l'installation de Velux.-
**Possibilité de 2 Appartements** : La configuration de la maison permet la création de deux appartements distincts, offrant flexibilité et potentiel de revenus locatifs.-
**Autorisation pour Garage Acceptée** : Bénéficiez de l'autorisation déjà obtenue pour la création d'un garage, ajoutant une valeur pratique à la propriété.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison unique dans l'un des endroits les plus prisés de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette propriété exceptionnelle.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aigues-Mortes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aigues-Mortes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aigues-Mortes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 585 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 555 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Aigues-Mortes (30220), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 645 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 330 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 510 000 €, et celle la plus chère, qui est de 840 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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