Vente Maison 379 000 € Aigues-Mortes (30220)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 989 €/m²
200 m²
NC
71913DHI1718
12/04/2024
10/05/2024
1 mois
12999953
3
3 989 €/m²
200 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces aigues-mortes 95m²
Belle villa mitoyenne de 2007 en très bon état, située dans un quartier calme, non loin du collège. Cette villa se compose de 4 pièces (3 chambres) d'une superficie habitable de 94,38 m2 , 1 garage de 15 m2,ainsi qu'une place de stationnement devant celui ci. Au rdc une belle chambre avec placard, une salle d'eau et 1 WC indépendant , une cuisine entièrement équipée ouverte sur la spacieuse pièce de vie de 42 m2 .
A l'étage se trouvent deux belles chambres avec de grands placards et une salle de bain avec baignoire et double vasque, et 1 WC indépendant.
Équipée de la climatisation au rdc et à l'étage.
Vous apprécierez son jardin l'arrière de 43 m2 environ et sa belle de terrasse de 45 m2 à l'avant exposition Sud.
Le tout sur une parcelle de 200 m2.
Classe énergétique C !
A visiter . Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aigues-Mortes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aigues-Mortes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aigues-Mortes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Aigues-Mortes (30220), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 416 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 104 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 378 000 €, et celle la plus chère, qui est de 482 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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