Vente Maison 210 000 € Bouillargues (30230)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 500 €/m²
304 m²
NC
1499271
07/05/2024
18/05/2024
12 jour
13119586
4
1 500 €/m²
304 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 140 m² à bouillargues (30230)
iad France - Véronique Jan vous propose : En plein coeur du joli village prisé de Bouillargues, à proximité de toutes commodités à pieds, écoles etc...
Venez découvrir cette maison de village à rénover de 140m2 environ sur parcelle de 304m2 environ. Vous y retrouverez tout le charme de l'ancien avec des carreaux de ciments, des murs en pierre...
Au rdc: un grand couloir distribue le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine, et un accès à un joli jardin arboré.
Au 1er: 4 grandes chambres, une salle d'eau et un wc.
Pour compléter ce bien nous avons une dépendance de plus de 70m2 environ avec un accès indépendant à la rue, pouvant servir de garage ou de futur habitation.
Venez vite visiter cette maison au fort potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Jan EI (ID 69099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouillargues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouillargues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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