Vente Appartement 140 000 € Le Grau-du-Roi (30240)
- 23 m²
5 983 €/m²
NC
NC
188295EA
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142973
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5 983 €/m²
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Le grau-du-roi (30240) | appartement de 23.40 m² | type 1 | 140000 € | référence: 188295ea
STUDIO CABINE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ... Contactez Élodie Ambrosino votre conseillère locale en immobilier, pour ce rare bien de type studio-cabine de 23,40 m² avec une superbe vue dégagée, dans ce quartier entre Port-Camargue et la rive gauche du Grau-du-Roi. Situé au premier et dernier étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur en deuxième ligne, avec la plage à 150 m, cet appartement sans vis à vis est exposé Sud-Ouest. La pièce à vivre lumineuse, est très agréable et donne sur une loggia de 8 m² avec une belle vue sur le jardin. Un coin cuisine entièrement équipé, une cabine, une salle d'eau et WC, complète le standing de ce bien entièrement refait à neuf. Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé avec un parking privé. Proche de tous commerces et du centre ville, ce studio est idéal pour des vacances ou pour un investissement locatif !
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 456 € soit 38 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 400 lots.
Pas de procédure en cours Le bien est soumis au statut de la copropriété Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 149 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Grau-du-Roi ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Grau-du-Roi que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Grau-du-Roi enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 68 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Le Grau-du-Roi (30240), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 134 790 € et son prix moyen au m² est de 5 355 €/m².
L'écart de prix est de 59 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 900 €, et celle la plus chère, qui est de 169 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 143 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 143 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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