Vente Appartement 293 440 € Le Grau-du-Roi (30240)
- 35 m²
- 1 Pièce(s)
8 384 €/m²
NC
NC
ID147938
18/05/2024
30/05/2024
15 jour
13192533
NC
8 384 €/m²
NC
NC
Vente studio cabine grande terrasse + parking + cellier
Venez découvrir cet appartement situé à Port Camargue Plage Sud - en rdj d'une résidence sécurisée et bien entretenue à deux pas de la plage. Grand studio cabine de 35m avec son agréable terrasse de 21m - face au Port de plaisance et son jardin de 76m
. Il est composé d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur la terrasse - d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour - d'une grande cabine avec lit superposé et possibilité de mettre un lit en 120cm - d'une salle de bains et wc séparé. Vendu meublé avec Parking et Cellier. Ravalement de façade effectué. Résidence raccordée à la fibre. En sus vous pouvez acquérir un appontement 3X8m + possibilité de bateau. Proche de la plage et de toutes commodités. Boulodrome. Bien rare à la vente - à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 293440 Euros (Dont 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 280000 Euros - Mandat 2024298) - Classe-Energie C : 80 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 990 Euros - Bien en copropriété comprenant 874 lots - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Venez découvrir cet appartement situé à Port Camargue Plage Sud - en rdj d'une résidence sécurisée et bien entretenue à deux pas de la plage. Grand studio cabine de 35m avec son agréable terrasse de 21m - face au Port de plaisance et son jardin de 76m
. Il est composé d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur la terrasse - d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour - d'une grande cabine avec lit superposé et possibilité de mettre un lit en 120cm - d'une salle de bains et wc séparé. Vendu meublé avec Parking et Cellier. Ravalement de façade effectué. Résidence raccordée à la fibre. En sus vous pouvez acquérir un appontement 3X8m + possibilité de bateau. Proche de la plage et de toutes commodités. Boulodrome. Bien rare à la vente - à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 293440 Euros (Dont 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 280000 Euros - Mandat 2024298) - Classe-Energie C : 80 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 990 Euros - Bien en copropriété comprenant 874 lots - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Grau-du-Roi que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Grau-du-Roi enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 293 440 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 277 301 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 43 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Le Grau-du-Roi (30240), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 178 736 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 94 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 137 000 €, et celle la plus chère, qui est de 231 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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