Vente Maison 382 800 € Aubais (30250)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 480 €/m²
501 m²
NC
MVVVI430034338
02/05/2024
16/05/2024
15 jour
13087866
3
3 480 €/m²
501 m²
NC
Villa en projet sur la commune d'aubais
Aubais est un village idéalement situé entre Nïmes et Montpellier, à 8 kms de Sommières. Vous êtes à 30 minutes des stations balnéaires. Vous bénéficiez de nombreux commerces, services médicaux et écoles). Au sein de ce très agréable village, nous vous proposons de réaliser votre villa plain-pied, aux normes RE2020, vous grantissant ainsi tout le confort nécessaire. Votre villa de 110 m² est personnalisable et évolutive, avec un garage et une terrasse. Nous avons sélectionné un terrain de 501 m² auprès de notre partenaire foncier. Prix du projet total : 382 800 euros (Hors frais annexes tels que les frais notariés sur le terrain, les frais de géomètre, etc...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les photos visibles dans l'annonce sont non contractuelles. Votre conseiller: Vincent MARTIGNY SARL LOGISUD (Siret 828 103 267 00021).
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aubais ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 382 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 361 746 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Aubais (30250), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 334 040 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 321 000 €, et celle la plus chère, qui est de 382 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.l-agence-immobiliere.fr
- 1 Rue Vincent Faïta
- Nîmes - 30000