Vente Maison 195 000 € Aubais (30250)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 500 €/m²
121 m²
NC
1497415
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117383
3
1 500 €/m²
121 m²
NC
Maison 5 pièces de 130 m² à aubais (30250)
iad France - Olivier LECONTE vous propose : Aubais centre, ravissante commune entre Nîmes et Montpellier, je vous invite à venir découvrir cette maison de village qui offre une jolie surface sur 2 niveaux... L'habitation propose l'espace de vie d'environ 40 m2 environ avec double cintre en pierres de tailles, un séjour-cuisine ouvert sur un patio privatif sans vis à vis. A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres dont 1 d'environ 30 m2 environ complété d'une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour embellir les lieux et rendre plus confortable le logement...
Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, disponible tous les jours de la semaine de 9H à 20 H.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier LECONTE EI (ID 4845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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