Vente Appartement 140 000 € Sommières (30250)
- 52 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 692 €/m²
NC
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12861753
1
2 692 €/m²
NC
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Appartement - 52m²
Sommières, proche centre-ville et en zone non inondable.
Je vous invite à découvrir ce bel appartement de 52 m2 environ entièrement refait à neuf avec sa place de parking privée ainsi qu'un local indépendant.
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée, ce sympathique appartement traversant de 52 m2 environ se compose d'une belle entrée, une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne (refaite en décembre 2023), une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une belle chambre.
Entièrement repeint.
Une place de parking privée et un cellier (13 m2 environ) pouvant servir d'atelier ou de pièce de rangement/stockage, complètent ce lot.
Tout à l'égout, résidence sécurisée, double vitrage, climatisation.
IDEAL 1ER ACHAT, LOCATIF OU PROFESSION LIBERALE.
Rare sur le secteur, ce joli bien est fait pour vous, une visite s'impose !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sommières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sommières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sommières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Sommières (30250), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 142 475 € et son prix moyen au m² est de 2 692 €/m².
L'écart de prix est de 10 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 900 €, et celle la plus chère, qui est de 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 692 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 692 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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