Vente Immeuble 279 900 € Sommières (30250)
- 167 m²
1 676 €/m²
NC
NC
04/02/2024
20/05/2024
3 mois
12529588
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1 676 €/m²
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Immeuble sommieres
Situé entre NIMES et MONTPELLIER, dans le centre de SOMMIERES (ville pittoresque est connue pour son centre médiéval) à deux pas des commerces et des écoles. Cet immeuble de rapport se compose : Au rdc surélevé, vous trouverez un studio de 30 m2. Au premier étage, un appartement de 63 m2 se compose de deux chambres, une salle d'eau et d'un salon séjour avec balcon (vue sur le Vidourle). Au deuxième étage, vous découvrirez également un T3 de 63 m2 composé d'un hall d'entrée, un salon séjour, deux belles chambres et une salle d'eau. Un grenier et un grand garage complètent ce bien. Le rendement locatif est de 8,10% (brut). -Fenêtres PVC double vitrage. -Chauffage électrique. Vendu gratuitement. RENTABILITÉ RARE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sommières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sommières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 506 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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