Vente Maison 310 000 € Sommières (30250)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 952 €/m²
213 m²
NC
1505966
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13119259
3
2 952 €/m²
213 m²
NC
Maison 5 pièces de 105 m² à sommières (30250)
iad France - Gérard Alfaro vous propose : Sommières, élégante maison construite en 2017. Elle offre 105 m² habitables sur 213 m² de terrain avec piscine chauffée et panneaux solaires.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Au Rez-de-chaussée : salon-séjour-cuisine de 42 m² avec îlot central, cellier de 6 m², garage de 11 m² avec mezzanine, suite parentale de 19 m² (salle de bain, dressing), WC.
A l'étage : 2 chambres (15 et 10 m², placards), salle d'eau de 6 m².
Extérieur : piscine semi enterrée chauffée (16,5 m²), terrasse carrelée, 2 parkings.
Prestations : Fenêtres PVC double vitrage, baies vitrées alu, 8 panneaux solaires, climatisation réversible, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, prises USB, porte de garage électrique, visiophone.
Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Alfaro EI (ID 69213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sommières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sommières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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