Vente Maison 345 000 € Sommières (30250)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 924 €/m²
1 097 m²
NC
181773NE
01/12/2023
27/04/2024
4 mois
10416463
3
2 924 €/m²
1 097 m²
NC
Sommieres (30250) | maison de 118.00 m² | type 5 | 345000 € | référence: 181773ne
Située à quelques minutes de Sommières, je vous propose de découvrir cette lumineuse maison de plain pied de 118 m², situé dans un village prisé.
Cette ravissante maison dispose d'une cuisine ouverte sur une coquette et lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse.
L'espace nuit offre 3 chambres, une salle de bains( baignoire et douche à l'italienne), dressing, bureau, salle d'eau, kitchenette.
Il est possible de faire 2 habitations séparées car il existe déjà deux entrées indépendantes. Idéale pour une profession libérale.
Avec un poêle à granulés et la climatisation réversible, cette maison offre un confort moderne. De plus, les volets roulant électriques ajoutent une touche de praticité.
A l'extérieur, vous serez accueillis par un terrain clos, plat et arboré de 1097 m², agrémenté d'une piscine, d'un atelier d'environ 10 m², d'un garage en construction métallique de 25 m² et un carport.
Ce havre de paix vous offre calme et intimité. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA Inscrite au RSAC de NIMES 435 276 746 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sommières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sommières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sommières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Sommières (30250), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 361 980 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 000 €, et celle la plus chère, qui est de 434 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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