Vente Maison 345 000 € Sommières (30250)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 805 €/m²
NC
NC
18/01/2024
17/05/2024
4 mois
11983390
4
2 805 €/m²
NC
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Maison/villa t5 de 123m
Homki vous présente cette jolie maison de 4 chambres édifiée en l’an 2000, proche du centre-ville et en zone Non-inondable. Dès l’entrée, sa disposition vous paraît limpide et confortable : une cuisine dînatoire de 15m² avec cellier vous fait face, ensuite, vous profitez d’un salon de 30m². Ces deux pièces donnent directement sur la belle terrasse de 39m² surplombant le jardin. Une chambre avec sa salle d’eau complète parfaitement ce rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 3 chambres de 10, 11 et 12m² ainsi qu’une salle de bains. Un garage et une place de stationnement devant celui-ci vous raviront.
Implantée joliment sur une parcelle d’angle de 387m², vous pourrez y implanter une piscine si le cœur vous en dit, c’est un lieu où vous vous sentirez bien, à quelques pas des écoles mais aussi des commerces de Sommieres.
Homki aime le côté pratique et à vivre de cette maison familiale de 4 chambres et chacun trouve son intimité, la proximité des commodités de Sommières.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1773 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Barbara Cugnet, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 420 180 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sommières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sommières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sommières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Sommières (30250), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 326 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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