Vente Maison 570 000 € Sommières (30250)
- 180 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 167 €/m²
NC
NC
13278886
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13131284
2
3 167 €/m²
NC
NC
Vente maison 5 pièces, 180.00m², sommières
A visiter sans tarder! L' Agence l'Adresse Efficience vous propose à la vente cette magnifique maison atypique dans le petit village de Villevieille sur les hauteurs de Sommières, dans un cadre d'exception à proximité immédiate du Château datant du XI siècle, aujourd'hui classé monument historique.
La maison toute en pierre de plain-pied offre une surface de 180M2 sur un terrain de 1600M2, elle se compose d'une cuisine spacieuse aménagée donnant directement accès au séjour communiquant avec le salon et la bibliothèque, deux chambres, une salle d'eau, deux wc.
Vous pourrez accéder au garage / atelier qui se trouve au sous-sol par un ascenseur et vous disposerez également d'une dépendance de 45 M2!
Vous apprécierez les volumes et la luminosité de la maison ainsi que le jardin de cette maison!
Les plus : Ascenseur ETNA, cheminée, aspiration centralisée, forage, plancher chauffant, arrosage automatisé, Classe énergétique C! LIEN 3D disponible Numéro de mandat 2024/0686
Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien, contactez 09 87 52 53 35
L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier
RCS MONTPELLIER N°524009248
Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637
RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sommières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sommières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sommières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 570 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 541 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sommières (30250), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 614 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0