Vente Maison 306 000 € Sommières (30250)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 873 €/m²
325 m²
NC
172829CP
12/05/2023
30/05/2024
12 mois
4249389
3
3 873 €/m²
325 m²
NC
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Sommieres (30250) | maison de 79.00 m² | type 4 | 306000 € | référence: 172829cp
En exclusivité, sur Sommières, dans un lotissement calme et familial, à proximité immédiate des commerces, je vous propose cette villa de 79m2 de 2017 et aux normes RT2012.
Sur un terrain de 325m2 clos et arboré. Un garage de 18m2 avec portail électrique, ainsi que 2 places de stationnement privées devant la maison.
Composée d'une entrée avec grand placard, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de près de 30m2, avec store banne électrique.
Coté nuit 3 chambres, dont une avec un accès à la terrasse.
Une salle d'eau avec grande douche et meuble vasque. Un WC séparé.
Pour votre confort Climatisation, volets électriques, chauffe-eau thermodynamique.
Logement à faible consommation énergétique, sous garantie décennale et sans travaux. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile PINTARD Inscrite au RSAC de NIMES 808 763 429 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sommières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sommières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 306 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 289 170 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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