Vente Maison 485 000 € Corconne (30260)
- 260 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 865 €/m²
NC
NC
10/05/2024
30/05/2024
24 jour
13150417
6
1 865 €/m²
NC
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Maison/villa t7 de 260m
Homki vous propose à Corconne cet Ancien Relais de Poste plein de charme et de possibilités datant de 1812 à 35 minutes du centre-ville de Montpellier, 5 de Quissac avec toute la qualité de vie offerte par ce joli village authentique.
Cette Maison de 216m² vous offre de nombreux espaces et de multiples possibilités: de la location saisonnière de charme, de l’habitation principale, secondaire ou encore de la location. Les espaces sont divisibles mais font un tout absolument grandiose:
Le RDC vous propose un grand salon-séjour-cuisine vouté avec cheminée et ouvert sur le jardin de curé vous offrant 100 m² de verdure. Ce niveau est complété par un coin nuit de deux chambres et salle de bain, WC avec douche séparée.
Au premier étage, (qui fut une magnanerie) vous trouverez une entrée, une cuisine dînatoire, un salon cosy, un atelier, une chambre ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.
Le deuxième étage offre à nouveau 3 chambres, des WC séparés et une salle de douche.
Actuellement divisée en deux logements, y figure néanmoins un escalier intérieur reliant le tout et faisant de cet endroit un fabuleux cocon pour grande famille! Une grande chaufferie et un garage complètent parfaitement cette belle maison de village et faciliteront grandement votre quotidien.
Une jolie terrasse au nord offre une jolie vue sur « Coutach ».
Pour savoir il va falloir venir voir!
Homki aime: les possibilités de cet endroit, l’atmosphère, les carreaux de ciment, le côté cosy.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Barbara Cugnet, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 420 180 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Corconne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Corconne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Corconne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 485 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 458 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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