Vente Maison 1 870 000 € Quissac (30260)
- 470 m²
- 11 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 979 €/m²
1 850 m²
441 m²
854195
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13085435
5
3 979 €/m²
1 850 m²
441 m²
A vendre maison 470 m² à quissac
RARISSIME !!
Vous l'avez rêvé.......devenez Propriétaire d'une Gare !
Très belle Batisse du XIX eme siècle de 472 m² composée :
1/Au rez de chaussée d'un restaurant ( possibilité d 'en faire une habitation indépendante ) avec une Magnifique véranda cathédrale de 76 m² construite sur l'ancien quai de la Gare et ses 350 m² de Terrasses ombragées offrent un lieu Idylique.
2/Un grand Duplex rénové avec goût de type 6 ( 216 m² )
3/ Une dépendance ( studio ) de 28 m².
L'ensemble est complété par une piscine ( 8X4 ) et un grand pool Housse avec sa cuisine d'été.
4/ Une belle parcelle de 1849 m² cloturée assure un charme indéniable à ce Lieu insolite....
PRIX FAI: 1 870 000 €.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 28 62 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854195)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quissac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quissac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 870 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 785 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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