Vente Maison 299 000 € L'Ardoise (30290)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 869 €/m²
1 619 m²
NC
100
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13079833
4
1 869 €/m²
1 619 m²
NC
Charmant mas provençal avec jardins , terrasses et grand garage- laudun
Laisser vous séduire par ce superbe mas provençal, situé à Laudun en région Occitanie. Cette propriété authentique et rénovée offre 7 pièces spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou réaliser un projet de vie. Profitez d'un espace de vie généreux avec des pièces au volume agréable, incluant 3 chambres et un bureau. Une cuisine conviviale équipée et fonctionnelle s'ouvrant sur un grand séjour avec cheminée. Un vaste jardin clos et arboré vous permettra de vous détendre à l'ombre des pins, d' organiser de belles soirées en plein air. Une terrasse ombragée vous accueillera pour des barbecues entre amis. Le grand garage attenant de plus de 40 m² avec une superbe porte voutée, renferme de nombreuses possibilités (atelier, dépendance, duplex, superbe chambre parentale...) Ce mas traditionnel est une invitation à la douceur de vivre en Provence. Le bien est en vente interactive avec 36H-Immo. Contactez Caroline Place au 06 77 40 28 95 pour toutes informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Caroline PLACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881341598 - Nimes.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Ardoise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Ardoise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à L'Ardoise (30290), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 336 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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