Vente Terrain 208 000 € L'Ardoise (30290)
- 1 650 m²
126 €/m²
1 650 m²
NC
8073835Q
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098982
NC
126 €/m²
1 650 m²
NC
Terrain constructible de 1650 m2 avec vue à laudun
REF : 2526SR : A saisir en exclusivité, sur la commune du village de Laudun, terrain constructible d'environ 1650m2, avec viabilités en bordure. La particularité de ce terrain : une vue sur les plaines et le Mont Ventoux, dans un secteur calme à l'abri des regards. Ce terrain est hors lotissement, il pourrait être divisible aisément en 2 parcelles sur deux niveaux. Boisé essentiellement de quelques chênes verts, un élagage léger pourra être nécessaire. Un devis terrassement est disponible et varie en fonction des accès pour l'occupation de l'espace pour une ou deux maisons. Etude de sol disponible sur demande. Aucune nuisance. N'hésitez pas à vous rendre sur place pour mesurer tout le potentiel de ce terrain pour votre future construction !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de L'Ardoise ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Ardoise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Ardoise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 208 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0