Vente Maison 241 500 € Laudun-l'Ardoise (30290)
- 436 m²
- 4 Chambre(s)
554 €/m²
NC
NC
FOJ229
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13101894
4
554 €/m²
NC
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Maison 125,7 m², 4 chambres, 436 m² terrain
Maison familiale de 125,7 m², 4 chambres, un bureau, un jardin et un garage.
La maison se compose d'une surface de 125,7 m² avec quatre chambres (9m², 10 m², 11,5 m² et 12 m²), un bureau, deux cuisines (une ouverte sur un salon à l'étage), deux salles d'eau, deux WC, un garage (25 m²) et un jardin (436 m²) avec forage (mettre une nouvelle pompe).
En rez-de-chaussée (à rafraichir) se trouve deux chambres (9 m² et 12 m²), une cuisine, un garage (25 m²), un jardin (forage possible) et son barbecue.
A l'étage se trouve deux chambres (11.7 m² et 12 m²), une cuisine ouverte sur le salon (26 m²), un bureau (10.6 m²) et une terrasse couverte (5 m²).
Les plus :
- Double vitrage
- Salle d'eau
- l'emplacement
- Forage - Deux axés côté nord et sud.
- Possibilité de faire deux appartements.
Pour venir la découvrir et en discuter ensemble, je vous remercie de me contacter par mail (jerome.forner.pro@gmail.com) ou par téléphone au 06.31.19.31.58.
Si les coordonnées ne s'affichent pas venez les retrouver sur le site : Alexandry immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jérôme Forner
RCC Nîmes
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laudun-l'Ardoise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laudun-l'Ardoise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.sg-immo.com
- Place De La Mairie
- Saint-Laurent-des-Arbres - 30126